Das Fabrikgebäude auf dem Grundstück der Waldemarstraße 37A ist eines der ältesten Gewerbebauten Berlins. Das denkmalgeschützte Gebäude ist grundlegend saniert. Die zwei Gebäudeteile verfügen über Erdgeschoß, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Gewerbehof der ORCO-GSG ist mit dem Nachbargrundstück zu einer Hofgemeinschaft verbunden. Das Objekt verfügt über 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 3.300 m². Die Mietflächen variieren zwischen 50 m² und 360 m² und können als Geschäftsräume, Büroflächen, Produktionsflächen und Gewerbeflächen eingerichtet werden. Unternehmen aus den verschiedensten Branchen haben hier ihre Heimat gefunden.

Der Gewerbehof befindet sich in hervorragender zentraler und absolut ruhiger Lage im Bezirk Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. Die City-Ost erreicht man in ca. zehn Autominuten. Die U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U1) und Moritzplatz (U8) sind fußläufig erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien M29 und 140 sind nicht weit entfernt vom Gewerbehof. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzelhandelsstruktur ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Nicht weit entfernt liegt der umgestaltete ehemalige Luisenstädtische Kanal, der eine Grünverbindung bis zum Landwehrkanal bietet.

Imposante individuell nutzbare Fläche im Erdgeschoss (Hochpaterre). Tolle Aufteilung der Fläche. D/H-WC-Anlagen sind vorhanden. Deckenhöhe: 2,53 m / 3,64 m

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der folgenden Telefonnummer: 030 / 390 931 14. Weitere Angebote auf Nachfrage. PROVISIONSFREI! Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.