Objektbeschreibung

Moderner Neubaukomplex mit sechs Gebäuden und einer Gesamtnutzfläche von rund 20.000 m². Die Fertigstellung der verklinkerten Gewerbebauten erfolgte 1997. Die fünfgeschossigen Häuser bieten flexibel nutzbare Flächen für Produktion, Handwerk und Dienstleistungsunternehmen. Die Größe der 58 erweiterbaren Mieteinheiten variiert zwischen 300 m² bis 450 m². Bei Bedarf stehen Lagerkapazitäten im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Innenhof ist mit Grünflächen und Sitzbänken gestaltet.

Lage
Der GSG-HOF befindet sich im Industriegebiet Großbeerenstraße im Berliner Bezirk Schöneberg-Tempelhof. Im näheren Umfeld hat sich in den vergangenen Jahrzehnten eine Vielzahl von Großunternehmen wie Daimler-Chrysler, Hornbach, Otto Reichelt, Kaiser´s, Thürmann, Thormann und Goetsch angesiedelt.

Die Großbeerenstraße (B 101) ist eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A 10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof (Anbindung an die innerstädtische Autobahn A 100) verbindet. Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf der Linie U6 ist mit dem Bus leicht erreichbar. Des weiteren verkehrt in der Nähe des Objektes die S-Bahnlinie S2, dessen Bahnhöfe Attilastraße und Marienfelde mit diversen Buslinien (177, 277, 376) zu erreichen sind. Die Stadtautobahn und der Flughafen BBI in Berlin-Schönefeld lassen sich in ca. 15 Autominuten erreichen. Der Britzer Garten, eine der attraktivsten Erholungsanlagen Berlins, liegt nur wenige Autominuten vom Gewerbehof entfernt.

Ausstattung
Multifunktional nutzbare Gewerbeflächen für Produktion und Dienstleistung geeignet. Lasten- und Personenaufzüge, strukturiertes Datennetz, separate Damen-/Herren WC's, Pkw-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden.

Deckenhöhe: 3,57 m/3,06 m
Bodentraglast: 1.000 kg/m²
Lastenaufzug: 2.000 kg

Moderne Kommunikation wird am Standort einfacher, schneller und effizienter: Das ORCO-GSG eigene Glasfasernetz ermöglicht hochverfügbares Internet mit bis zu 1000 Mbit/s up- und downstream. Und das zu kostengünstigen Kondition.