Objektbeschreibung

Moderner Gewerbehof (Baujahr 1997) mit sechs Gebäuden und einer Gesamtnutzfläche von rund 20.000 m². Die fünfgeschossigen Häuser bieten flexibel nutzbare Gewerbeflächen für die Nutzung als Büro, Produktionsfläche oder Werkstatt. Die Größe der 58 erweiterbaren Mietflächen variiert zwischen 300 m² und 450 m². Bei Bedarf stehen Lagerkapazitäten im Dachgeschoss zur Verfügung.

Im Gewerbehof sind technologisch innovative Industrieunternehmen, leistungsstarke Handwerksbetriebe und qualifizierte Dienstleister ansässig.

Lage
Der Gewerbehof liegt im Industriegebiet Großbeerenstraße im Berliner Bezirk Schöneberg-Tempelhof. Im näheren Umfeld hat sich in den vergangenen Jahrzehnten eine Vielzahl von Großunternehmen wie Daimler-Chrysler, Hornbach, Otto Reichelt, Kaiser´s, Thürmann, Thormann und Goetsch angesiedelt.

Die Großbeerenstraße (B101) ist eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A 10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof (Anbindung an die innerstädtische Autobahn A100) verbindet. Die Stadtautobahn und der Flughafen BBI in Berlin-Schönefeld lassen sich in ca. 15 Autominuten vom Gewerbehof erreichen. Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf der Linie U6 ist mit dem Bus leicht erreichbar. Des Weiteren verkehrt in der Nähe des Objektes die S-Bahnlinie S2, dessen Bahnhöfe Attilastraße und Marienfelde mit diversen Buslinien (177, 277, 376) zu erreichen sind.

Die Großbeerenstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen erreicht man fußläufig in etwa fünf Minuten. Die Schlossstrasse in Steglitz liegt ca. 15 Minuten Autofahrt entfernt.

Ausstattung
Helle Büroetage mit verfügbarem Highspeed-Internetanschluss, Estrichboden, Kabeltrassen und Medienanschlüssen.

Deckenhöhe: 3,06 m/3,56 m
Bodentraglast 1.000,00 kg/m²
Aufzugstraglast 2.000 kg