Das denkmalgeschützte sechsgeschossige Gewerbeobjekt mit seinem markanten Ziegelmauerwerk wurde 1939-1941 von der AEG/Telefunken als Fabrikationsstätte für elektrotechnische Apparate erbaut. Der modernisierte Gebäudekomplex verfügt über 72 Gewerbeflächen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 21.000 m². Die Mietflächen eignen sich für die Einrichtung von Gewerbeflächen, Büroflächen und Produktionsflächen. Die Größe der Mietflächen variiert zwischen 60 m² bis über 1.000 m². Eine flexible Raumaufteilung ist möglich.

Der Gewerbehof Schwedenstraße liegt im Stadtteil Wedding und ist von Berlin-Mitte in ca. 15 Fahrminuten über Rosenthaler Straße, Bad- und Brunnenstraße bequem zu erreichen. Zum Flughafen Tegel sowie zur Autobahnauffahrt A100 an der Seestraße sind es jeweils 10 Minuten Autofahrt. Der U-Bahnhof Osloer Straße mit den Linien U8 (Wittenau-Hermannstraße) und U9 (Rathaus Steglitz-Osloer Straße) liegt direkt vor der Tür. Von hier aus verkehren auch zahlreiche Buslinien (125, 128, 150, 255). Nach 1 Minute Fußweg erreicht man die Straßenbahnlinie 50 (Virchow-Klinikum - Guyotstraße) und die Metro Tramlinie M13 (Virchow-Klinikum - S+U Bhf. Warschauer Straße). In der Osloer Straße und in der Schwedenstraße befinden sich Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich eine Kaufland-Filiale. Das Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

Großzügige Büroetage im Dachgeschoss mit 27 separaten Räumen (Grundriss variabel) und Besprechungsraum. Hell und freundlich durch Schrägen mit Gauben. Zur Ausstattung gehören Beleuchtung, abgehängte Decken, aufwendige Elektroinstallation, Medienanschluss und 2 Serverschränke. Eine große Küche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspühlmaschinen sind ebenfalls vorhanden. Der Zugang kann über zwei Lastenaufzüge erfolgen. Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen. Traglast Personen-/Lastenaufzug: 3.300 kg Deckenhöhe: 3,25 m Bodentraglast: 500 kg/m² Pkw-Stellplätze können separat angemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 030/390 93 114. Weitere Angebote auf Nachfrage. PROVISIONSFREI! Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.